Succombez au charme de cette propriété située à Bouc Bel Air, commune située à quelques minutes d’Aix en Provence, avec ses secrets bien gardés..
Véritable coup de cœur !
La surface de 294 m² habitables est idéalement répartie, présentant de beaux volumes et des pièces agréables, le tout sur un terrain de 3374 m² doté d’une grande piscine.
Résidence Principale ou Maison de vacances, elle saura vous combler par son confort de vie et son cadre lumineux.
Elle dispose de 8 pièces dont 5 chambres, 1 bureau, 1 mezzanine pouvant être utilisée comme espace détente de 43 m² à l’étage, 1 salon salle à manger de 50 m², 2 cuisines, 1 pool house convivial avec four à pizzas, cabine de sauna, wc et douche, auquel vous pourrez aussi accéder par un long souterrain…
Pour les amateurs ou collectionneurs de voitures, elle possède 4 box fermés formant un grand garage, ainsi que 2 emplacements extérieurs sous abri.

Construite dans les années 70, cette villa vous séduira par la haute qualité de ses prestations et de ses matériaux : fontaine du XVIII siècle, terres cuites et poutres provenant d’un château du centre de la France, cheminée de château, carreaux de Salerne, oliviers centenaires, piles en pierre de Cassis, patio et cuisine sous verrière, robinetterie Rolex.

Cette maison bénéficie d’un très bon entretien, aux niveaux isolation, chaufferie (neuve), et électricité. Vous bénéficierez de consommations réduites : eau du Canal de Provence, double vitrage, classe énergie C.

Pour faciliter votre quotidien, elle se trouve très proche des commerces et commodités, à quelques minutes de la gare TGV, de l’aéroport, et autoroutes.

Les Diagnostics ont été effectués,
Elle se situe dans un domaine entièrement sécurisé.

Honoraires à la charge du vendeur.